Terrain constructible à Brive Ouest avec vue dégagée

Situé à Brive Ouest, ce terrain constructible d'environ 500 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Plat, bien exposé et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le bassin de Brive, il permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement immobilier.

Son emplacement constitue un véritable atout grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. La zone commerciale de Brive Ouest est accessible en quelques minutes seulement.

Le terrain est issu d'une division parcellaire et bénéficie déjà de nombreux éléments facilitant votre projet :

• Certificat d'urbanisme opérationnel validé
• Étude de sol réalisée
• Réseaux à proximité (eau, électricité et assainissement collectif)
• Accès privatif
• Emprise au sol autorisée jusqu'à 40 %
• Construction possible en plain-pied ou R+1
• Libre de constructeur

Le secteur est en plein développement avec plusieurs constructions récentes et projets en cours à proximité, garantissant un environnement résidentiel harmonieux et valorisant.

Un accompagnement possible pour votre projet

Pour les acquéreurs qui le souhaitent, un accompagnement personnalisé peut être proposé de l'acquisition du terrain jusqu'à la conception de votre future maison.

L'Agence Immo LCD by DR HOUSE IMMO travaille en partenariat avec Atelier 2M, maître d'œuvre local, afin de vous permettre d'étudier les différentes possibilités d'aménagement et de construction adaptées à votre projet.

Prix de vente hors honoraires : 40 900 €.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 000 € TTC.

Prix de vente honoraires inclus : 44 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.